Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue de l'Enfer à Dour
La rue de l'Enfer se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 17 adresses, numérotées de 5 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont-a-Cavanis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Enfer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Enfer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 49, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 63 à 71, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 49 (Pont-a-Cavanis), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 71
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 140e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Enfer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Enfer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enfer
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont-a-Cavanis et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Aimeries relève du quartier Petit Hainin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue du Longterne (18) et devant la rue Lemaître (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Aimeries | 390 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Rue Pont à Cavains | 410 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue de Sahutiaux (Boussu) | 420 m | Bois de Boussu · n.d. |
| Rue Isidore Godfrin | 480 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Jean-Baptiste Foriez | 490 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Rue du Longterne | 530 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue du Peuple | 530 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Rue Courte | 530 m | Petit Hainin · 134 000 € |
| Rue Lemaître | 540 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue du Coron | 540 m | Pont-a-Cavanis |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enfer » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enfer à Saint-Ghislain, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Bernissart, à 14,1 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue de l'Enfer à Binche, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Enghien, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Seneffe, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Espierres-Helchin, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Villers-la-Ville, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enfer à Ramillies, à 84,9 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Enfer
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Enfer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 63 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Enfer à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enfer est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enfer à Dour ?
La rue de l'Enfer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Pont-a-Cavanis (n° 5 à 49, 13 adresses), St Charles - L'Avaleresse (n° 63 à 71, 4 adresses).
Vous vendez rue de l'Enfer ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode