Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Longterne à Dour
La rue du Longterne se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont-a-Cavanis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Longterne en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 50, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 134e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Longterne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Longterne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue du Longterne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont-a-Cavanis et sa fourchette. La limite passe à 400 m : le sentier de Warquignies relève du quartier St Charles - L'Avaleresse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la place Verte (31) et devant le sentier de l'Alouette (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bienfaisance | 110 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue du Coron | 230 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Lemaître | 240 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Henri Pochez | 240 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Isidore Godfrin | 300 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Pont à Cavains | 380 m | Pont-a-Cavanis |
| Place Verte | 380 m | Pont-a-Cavanis |
| Sentier de Warquignies | 400 m | St Charles - L'Avaleresse · n.d. |
| Sentier de l'Alouette | 420 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue du Chêne Brûlé | 430 m | Plantis · 130 525 € |
Questions sur la rue du Longterne
Combien vaut une maison rue du Longterne à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Longterne est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Longterne à Dour ?
La rue du Longterne fait partie du quartier Pont-a-Cavanis, à Dour. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode