Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Pont à Cavains à Dour
La rue Pont à Cavains se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Dour (7370). Elle compte 54 adresses, numérotées de 2 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont-a-Cavanis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pont à Cavains en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pont à Cavains traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 102 | 45 | pas de prix publié |
| N° 85 à 135 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 102 (Pont-a-Cavanis), regroupe 45 des 54 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 54 (31 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 13 à 135
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pont à Cavains : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pont à Cavains n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Pont à Cavains
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont-a-Cavanis et sa fourchette. La limite passe à 500 m : le sentier de Warquignies relève du quartier St Charles - L'Avaleresse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après la rue Henri Pochez (115) et devant la rue de la Bienfaisance (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Longterne | 380 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue de l'Enfer | 410 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue de la Bienfaisance | 490 m | Pont-a-Cavanis |
| Sentier de Warquignies | 500 m | St Charles - L'Avaleresse · n.d. |
| Rue de Sahutiaux (Boussu) | 540 m | Bois de Boussu · n.d. |
| Rue Lemaître | 560 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue du Coron | 560 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Isidore Godfrin | 580 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Henri Pochez | 620 m | Pont-a-Cavanis |
| Rue Aimeries | 680 m | Petit Hainin · 134 000 € |
Questions sur la rue Pont à Cavains
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pont à Cavains ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 102 : pas de prix publié ; n° 85 à 135 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pont à Cavains à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pont à Cavains est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pont à Cavains à Dour ?
La rue Pont à Cavains est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Pont-a-Cavanis (n° 2 à 102, 45 adresses), St Charles - L'Avaleresse (n° 85 à 135, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode