Estimation maison · 7300 Boussu
Estimer une maison rue de Sahutiaux à Boussu
La rue de Sahutiaux se situe à 2,5 km au sud du centre de Boussu (7300). Elle compte 35 adresses, numérotées de 6 à 363. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Boussu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sahutiaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sahutiaux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 305 à 363, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 6 à 98, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 49 à 259, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 305 à 363 (Bois de Boussu), regroupe 13 des 33 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 35 (12 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 98, impairs 49 à 363
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 78e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Sahutiaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sahutiaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Sahutiaux
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois de Boussu. La limite passe à 340 m : la place de l'Escouffiaux relève du quartier Petit Hornu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue Fontaine Madame (40) et devant la rue de l'Escouffiaux (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Escouffiaux | 340 m | Petit Hornu · n.d. |
| Rue de Bavay | 400 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue de l'Enfer (Dour) | 420 m | Pont-a-Cavanis · n.d. |
| Rue Fontaine Madame | 500 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue Pont à Cavains (Dour) | 540 m | Pont-a-Cavanis · n.d. |
| Rue de Montauban | 570 m | St Joseph · 115 000 € |
| Rue de l'Escouffiaux | 680 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Sentier de l'Escouffiaux | 710 m | Petit Hornu · n.d. |
| Rue Dendal | 720 m | Champ des Sarts · n.d. |
| Rue du Château | 760 m | Champ des Sarts · n.d. |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Sahutiaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7300) avant de comparer des prix.
- Rue de Sahutiaux à Colfontaine, à 1,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Sahutiaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sahutiaux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 305 à 363 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 98 pairs : pas de prix publié ; n° 49 à 259 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sahutiaux à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sahutiaux est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sahutiaux à Boussu ?
La rue de Sahutiaux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boussu : Bois de Boussu (n° 305 à 363, 13 adresses), Petit Hornu (n° 6 à 98, 12 adresses), Champ des Sarts (n° 49 à 259, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode