Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue d'Italie à Dour
La rue d'Italie se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ferrand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Italie en chiffres
- Adresses
- 53 (31 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 42e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,9 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue d'Italie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ferrand et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue d'Audregnies relève du quartier Grande Veine - Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue du Stade (66) et devant la rue d'Audregnies (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 80 m | Ferrand |
| Rue de Baisieux | 110 m | Ferrand |
| Rue d'Audregnies | 290 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Victor Caudron | 470 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Valentin Nisol | 590 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue de la Tournelle | 660 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue du Stade | 710 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 730 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste François | 770 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue des Trente-Quatre | 880 m | Monceau · 129 000 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Italie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue d'Italie à La Louvière, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Italie à Braine-le-Comte, à 36,1 km : médiane du quartier 205 000 €
- Rue d'Italie à Charleroi, à 50,5 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Italie à Mouscron, à 52,8 km : médiane du quartier 185 000 €
- Rue d'Italie à Huy, à 108,0 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue d'Italie à Amay, à 111,3 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Italie à Ans, à 129,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Italie
Combien vaut une maison rue d'Italie à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Italie est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Italie à Dour ?
La rue d'Italie fait partie du quartier Ferrand, à Dour. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode