Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue du Stade à Dour
La rue du Stade se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Veine - Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Stade en chiffres
- Adresses
- 66 (39 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 82, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 30e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Stade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Stade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue du Stade
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Veine - Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Commerce relève du quartier Elouges-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après la rue de la Chapelle (106) et devant la rue d'Audregnies (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste François | 90 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Valentin Nisol | 140 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Chapelle | 150 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Tournelle | 180 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Charles Wantiez | 220 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Victor Caudron | 310 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue du Commerce | 350 m | Elouges-Centre · n.d. |
| Rue de la Perche | 370 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Courteville | 390 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue d'Audregnies | 470 m | Grande Veine - Chapelle |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Stade » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Stade à Courcelles, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Estaimpuis, à 48,0 km : médiane du quartier 225 000 €
- Rue du Stade à Mouscron, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Forest, à 62,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Sambreville, à 62,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Andenne, à 93,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Hamois, à 97,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Marche-en-Famenne, à 111,5 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Stade
Combien vaut une maison rue du Stade à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Stade est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Stade à Dour ?
La rue du Stade fait partie du quartier Grande Veine - Chapelle, à Dour. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue du Stade ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode