Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Victor Caudron à Dour
La rue Victor Caudron se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Veine - Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Caudron en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 110e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Caudron : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Caudron n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Victor Caudron
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Veine - Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Sainte-Barbe relève du quartier Ferrand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue Sainte-Barbe (40) et devant la rue Valentin Nisol (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Valentin Nisol | 260 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Chapelle | 270 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue du Stade | 310 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue d'Audregnies | 340 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Tournelle | 370 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Jean-Baptiste François | 390 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Sainte-Barbe | 430 m | Ferrand · n.d. |
| Rue Charles Wantiez | 460 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue d'Italie | 470 m | Ferrand · n.d. |
| Rue Quevauville | 510 m | Elouges-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Victor Caudron
Combien vaut une maison rue Victor Caudron à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Caudron est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Caudron à Dour ?
La rue Victor Caudron fait partie du quartier Grande Veine - Chapelle, à Dour. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode