Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue d'Audregnies à Dour
La rue d'Audregnies se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Veine - Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Audregnies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Audregnies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 28 | pas de prix publié |
| N° 31 à 75 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Grande Veine - Chapelle), regroupe 28 des 41 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 55e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Audregnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Audregnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Audregnies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Veine - Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Sainte-Barbe relève du quartier Ferrand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue d'Italie (53) et devant la rue Sainte-Barbe (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 210 m | Ferrand · n.d. |
| Rue de Baisieux | 280 m | Ferrand · n.d. |
| Rue d'Italie | 290 m | Ferrand · n.d. |
| Rue Valentin Nisol | 340 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Victor Caudron | 340 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Tournelle | 390 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue du Stade | 470 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Jean-Baptiste François | 510 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Chapelle | 530 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue des Trente-Quatre | 590 m | Monceau · 129 000 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Audregnies » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue d'Audregnies à Quiévrain, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Audregnies à Péruwelz, à 20,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Audregnies
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Audregnies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 31 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Audregnies à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Audregnies est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Audregnies à Dour ?
La rue d'Audregnies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Grande Veine - Chapelle (n° 1 à 44, 28 adresses), Ferrand (n° 31 à 75, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode