Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue de la Chapelle à Dour
La rue de la Chapelle se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Veine - Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Chapelle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Chapelle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 135 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 135 (Grande Veine - Chapelle), regroupe 95 des 106 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 106 (53 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 17e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Chapelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Chapelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue de la Chapelle
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Veine - Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Commerce relève du quartier Elouges-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après la rue du Commerce (247) et devant la rue du Stade (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Stade | 150 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Charles Wantiez | 200 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Jean-Baptiste François | 230 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Valentin Nisol | 250 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue du Commerce | 260 m | Elouges-Centre · n.d. |
| Rue Victor Caudron | 270 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Tournelle | 320 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Perche | 350 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Quevauville | 410 m | Elouges-Centre · n.d. |
| Rue Courteville | 490 m | Monceau · 129 000 € |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Chapelle » existe dans 115 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Chapelle à Hensies, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Boussu, à 6,6 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de la Chapelle à Quaregnon, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Saint-Ghislain, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Jurbise, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Chièvres, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Brugelette, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Chapelle à Ath, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- et 107 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Chapelle
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Chapelle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 135 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Chapelle à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Chapelle est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Chapelle à Dour ?
La rue de la Chapelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Grande Veine - Chapelle (n° 2 à 135, 95 adresses), Elouges-Centre (n° 1 à 35, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode