Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Emile Estièvenart à Dour
La rue Emile Estièvenart se situe dans le centre de Dour (7370). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dour-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Estièvenart en chiffres
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 124e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Estièvenart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Estièvenart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Estièvenart
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dour-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Fleurichamps relève du quartier Cite du Repos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue de la Drève Jouveneau (25) et devant la rue Fleurichamps (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand'Place | 170 m | Dour-Centre |
| Rue Fleurichamps | 180 m | Cite du Repos · n.d. |
| Chemin des Croix | 210 m | Dour-Centre |
| Rue de la Tannerie | 240 m | Dour-Centre |
| Rue de la Drève | 250 m | Dour-Centre |
| Rue de la Drève Jouveneau | 270 m | Dour-Centre |
| Rue de l'Argilière | 290 m | Dour-Centre |
| Rue du Marché | 300 m | Dour-Centre |
| Rue Delval | 320 m | Centre Parc · n.d. |
| Rue du Petit Hainin | 340 m | Dour-Centre |
Questions sur la rue Emile Estièvenart
Combien vaut une maison rue Emile Estièvenart à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Estièvenart est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Estièvenart à Dour ?
La rue Emile Estièvenart fait partie du quartier Dour-Centre, à Dour. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode