Prix des maisons par rue · 3650 Dilsen-Stokkem
Prix des maisons Ter Motten à Dilsen-Stokkem
Ter Motten est une zone de rencontre à sens unique de 140 m, dans le centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dilsen-Centrum, est de 259 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
212 000 €à284 000 €
Prix médian : 259 000 €
Quartier retenu : Dilsen-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 238 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,6 %).
Ter Motten en chiffres
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Longueur
- 140 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,5 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 174e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 0,1 km
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Ter Motten
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dilsen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Baron de Rosenweg relève du quartier Oud-Dilsen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bekker - Hoefkamp (275 000 €, par Speltstraat). Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Baron de Rosenweg (16) et devant Leymveld (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spileind | 150 m | Dilsen-Centrum |
| Vlessersweg | 330 m | Dilsen-Centrum |
| Baron de Rosenweg | 430 m | Oud-Dilsen · n.d. |
| Leymveld | 450 m | Dilsen-Centrum |
| Speltstraat | 460 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € +15 % |
| Bloemendaal | 460 m | Oud-Dilsen · n.d. |
| Heilderveld | 510 m | Dilsen-Centrum |
| Soerenbosweg | 530 m | Dilsen-Centrum |
| Haverstraat | 530 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € +15 % |
| Houtissenweg | 540 m | Dilsen-Centrum |
Acheter Ter Motten à Dilsen-Stokkem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dilsen-Centrum, 259 000 €, l'achat revient à 268 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 212 000 € | 4 240 € | 220 600 € |
| Médiane | 259 000 € | 5 180 € | 268 800 € |
| Haut | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 180 € à 31 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ter Motten
La médiane du quartier Dilsen-Centrum est passée de 181 750 € en 2017 à 238 500 € en 2022 (+31 %), quand celle de Dilsen-Stokkem gagnait 31 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Ter Motten pèse 13 adresses sur les 841 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ter Motten
Combien vaut une maison Ter Motten à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Motten est son quartier, Dilsen-Centrum : 212 000 € à 284 000 € en 2025, médiane 259 000 €.
Ter Motten est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ter Motten comme une zone de rencontre de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Ter Motten à Dilsen-Stokkem ?
Ter Motten fait partie du quartier Dilsen-Centrum, à Dilsen-Stokkem. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Ter Motten ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode