Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Kempenstraat à Dilsen-Stokkem
Kempenstraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vier Uitersten) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kempenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 71 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 25 | 215 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 71 (Vier Uitersten), regroupe 45 des 70 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (31 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 30e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kempenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 348 750 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Dilsen-Stokkem.
Les rues les plus proches de Kempenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vier Uitersten et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Meelpadweg relève du quartier Rotem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après Hoogbaan (193) et devant Haagstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meelpadweg | 380 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| de Schiervellaan | 380 m | Vier Uitersten |
| Pastoorstraat | 390 m | Vier Uitersten |
| Kloosterpark | 460 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Tienstraat | 460 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Hoogbaan | 550 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Haagstraat | 590 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Molenweg | 820 m | Reselt · n.d. |
| Potstraat | 850 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Veldsteeg | 1,1 km | Reselt · n.d. |
Tous les quartiers de Dilsen-Stokkem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kempenstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kempenstraat à Bocholt, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Bilzen-Hoeselt, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Diepenbeek, à 25,9 km : médiane du quartier 300 000 €
- Kempenstraat à Tongres-Looz, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Lummen, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Tessenderlo-Ham, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Balen, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Kempenstraat à Mol, à 45,7 km : médiane du quartier 260 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Kempenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kempenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 215 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kempenstraat à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempenstraat est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kempenstraat à Dilsen-Stokkem ?
Kempenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Vier Uitersten (n° 18 à 71, 45 adresses), Rotem-Centrum (n° 1 à 17, 25 adresses).
Vous vendez Kempenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode