Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Nieuwe Dijkstraat à Diest
Nieuwe Dijkstraat se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonaarde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Dijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwe Dijkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 32 | pas de prix publié |
| N° 49 à 133 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Schoonaarde), regroupe 32 des 45 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 46 (16 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 72e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwe Dijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Dijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwe Dijkstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Schoonaarde et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Kleinbaan relève du quartier Schaffen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après Vroentestraat (55) et devant Rozenlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinbaan | 520 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Pater Daemsstraat | 580 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Diestsebaan | 600 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Rozenlaan | 610 m | Hezerheide · n.d. |
| Vroentestraat | 630 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Azalealaan | 680 m | Hezerheide · n.d. |
| Schoonaerde | 700 m | Schoonaarde |
| Burchtstraat | 700 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Vroentehof | 710 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Pastorijstraat | 750 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Dijkstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Dijkstraat à Ravels, à 46,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwe Dijkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwe Dijkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 49 à 133 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwe Dijkstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Dijkstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Dijkstraat à Diest ?
Nieuwe Dijkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Schoonaarde (n° 1 à 45, 32 adresses), Schaffen-Verspreide Bewoning (n° 49 à 133, 13 adresses).
Vous vendez Nieuwe Dijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode