Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Schoonaerde à Diest
Schoonaerde se situe à 0,5 km à l'est du centre de Diest (3290). Elle compte 128 adresses, numérotées de 1 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonaarde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schoonaerde en chiffres
Un prix par tronçon
Schoonaerde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 137 | 123 | pas de prix publié |
| N° 157 à 169, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 137 (Schoonaarde), regroupe 123 des 127 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 128 (50 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 69 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 9e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schoonaerde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schoonaerde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Schoonaerde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonaarde et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Wijerstraat relève du quartier Hezerheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zelemseweg (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Aerde | 90 m | Schoonaarde |
| Wijerstraat | 400 m | Hezerheide · n.d. |
| Rozenlaan | 440 m | Hezerheide · n.d. |
| Azalealaan | 460 m | Hezerheide · n.d. |
| Zelemseweg | 630 m | Hezerheide · n.d. |
| Nieuwe Dijkstraat | 700 m | Schoonaarde |
| Wilgenlaan | 770 m | Hezerheide · n.d. |
| Leesthof | 790 m | Schaffense Poort · n.d. |
| Infirmeriestraat | 800 m | Begijnhof · n.d. |
| Kleinbaan | 820 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
Questions sur Schoonaerde
Le prix est-il le même tout au long de Schoonaerde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 137 : pas de prix publié ; n° 157 à 169 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoonaerde à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoonaerde est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Schoonaerde à Diest ?
Schoonaerde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Schoonaarde (n° 1 à 137, 123 adresses), Schaffen-Verspreide Bewoning (n° 157 à 169, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode