Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Sint-Servatiusstraat à Diepenbeek
Sint-Servatiusstraat se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lutselus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Servatiusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Servatiusstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 48 | pas de prix publié |
| N° 52 à 107 | 47 | 300 000 € (2023, 27 ventes) |
| N° 100 à 133 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Lutselus), regroupe 48 des 118 adresses, soit 41 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Diepenbeek, 351 400 € en 2025.
- Adresses
- 118 (62 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 14e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Servatiusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Servatiusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.
Les rues les plus proches de Sint-Servatiusstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lutselus et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Biezenveld relève du quartier Dorpheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 5e sur 11, après Heidestraat (120) et devant Vlierstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biezenveld | 220 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Weidestraat | 270 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Vlierstraat | 380 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Dautenstraat | 380 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Kanaalstraat | 430 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Kempenstraat | 470 m | Dorpheide · 300 000 € |
| François Schoofsstraat | 520 m | Lutselus |
| Dorpheidestraat | 610 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Plantenlaan | 690 m | Piannesberg · n.d. |
| Heidestraat | 690 m | Dorpheide · 300 000 € |
Tous les quartiers de Diepenbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Servatiusstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3590) avant de comparer des prix.
- Sint-Servatiusstraat à Louvain, à 52,6 km : médiane du quartier 360 000 €
Questions sur Sint-Servatiusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Servatiusstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 52 à 107 : médiane 300 000 € en 2023 ; n° 100 à 133 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Servatiusstraat à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Servatiusstraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Servatiusstraat à Diepenbeek ?
Sint-Servatiusstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Diepenbeek : Lutselus (n° 1 à 50, 48 adresses), Dorpheide (n° 52 à 107, 47 adresses), Piannesberg (n° 100 à 133, 23 adresses).
Vous vendez Sint-Servatiusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode