Prix des maisons par rue · 9472 Denderleeuw
Prix des maisons Th. De Schryverstraat à Denderleeuw
Th. De Schryverstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Denderleeuw (9472). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Iddergem-Kern, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à341 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Iddergem-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Th. De Schryverstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (2 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 1,3 % (17e rue sur 21)
- Taille
- 165e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Th. De Schryverstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Iddergem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Dennenstraat relève du quartier Ene - Bakergem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Dennenstraat (15) et devant Sint-Antoniusstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerpelstraat | 100 m | Iddergem-Kern |
| Klarestraat | 130 m | Iddergem-Kern |
| Parochiestraat | 130 m | Iddergem-Kern |
| Sint-Antoniusstraat | 220 m | Iddergem-Kern |
| Victor Witterzeelstraat | 240 m | Iddergem-Kern |
| Omar Robinonstraat | 240 m | Iddergem-Kern |
| Groebel | 240 m | Iddergem-Kern |
| Dennenstraat | 260 m | Ene - Bakergem · n.d. |
| Eenestraat | 270 m | Iddergem-Kern |
| Aststraat | 310 m | Iddergem-Kern |
Acheter Th. De Schryverstraat à Denderleeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Iddergem-Kern, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Th. De Schryverstraat
La médiane du quartier Iddergem-Kern est passée de 217 500 € en 2014 à 310 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 37 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Th. De Schryverstraat pèse 10 adresses sur les 777 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Th. De Schryverstraat
Combien vaut une maison Th. De Schryverstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Th. De Schryverstraat est son quartier, Iddergem-Kern : 269 000 € à 341 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Th. De Schryverstraat à Denderleeuw ?
Th. De Schryverstraat fait partie du quartier Iddergem-Kern, à Denderleeuw. Elle en est la 17e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Th. De Schryverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode