Prix des maisons par rue · 9472 Denderleeuw
Prix des maisons Omar Robinonstraat à Denderleeuw
Omar Robinonstraat est une voie résidentielle sans issue de 250 m, à 1,5 km au sud-ouest du centre de Denderleeuw (9472). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Iddergem-Kern, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
269 000 €à341 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Iddergem-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Omar Robinonstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,1 % (13e rue sur 21)
- Taille
- 108e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 1,5 km au sud-ouest
Voirie
Omar Robinonstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Omar Robinonstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Iddergem-Kern : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Groebel (25) et devant Kerpelstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groebel | 110 m | Iddergem-Kern |
| Kloosterstraat | 140 m | Iddergem-Kern |
| Mter. Hunninckstraat | 200 m | Iddergem-Kern |
| Kerpelstraat | 200 m | Iddergem-Kern |
| Braamlandstraat | 240 m | Iddergem-Kern |
| Th. De Schryverstraat | 240 m | Iddergem-Kern |
| Klarestraat | 270 m | Iddergem-Kern |
| Sint-Antoniusstraat | 320 m | Iddergem-Kern |
| Victor Witterzeelstraat | 330 m | Iddergem-Kern |
| Parochiestraat | 330 m | Iddergem-Kern |
Acheter Omar Robinonstraat à Denderleeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Iddergem-Kern, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Omar Robinonstraat
La médiane du quartier Iddergem-Kern est passée de 217 500 € en 2014 à 310 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 37 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Omar Robinonstraat pèse 24 adresses sur les 777 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Omar Robinonstraat
Combien vaut une maison Omar Robinonstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Omar Robinonstraat est son quartier, Iddergem-Kern : 269 000 € à 341 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Omar Robinonstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Omar Robinonstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Omar Robinonstraat à Denderleeuw ?
Omar Robinonstraat fait partie du quartier Iddergem-Kern, à Denderleeuw. Elle en est la 13e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Omar Robinonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode