Prix des maisons par rue · 9472 Denderleeuw

Prix des maisons Sint-Antoniusstraat à Denderleeuw

Sint-Antoniusstraat est une voie résidentielle de 90 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Denderleeuw (9472). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Iddergem-Kern, est de 315 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

269 000 €à341 000 €

Prix médian : 315 000 €

Quartier retenu : Iddergem-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).

Sint-Antoniusstraat en chiffres

Adresses
6 (4 pairs, 2 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 7 à 9
Longueur
90 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Carrefours
2
Part du quartier
0,8 % (19e rue sur 21)
Taille
186e rue sur 202 à Denderleeuw
Du centre de Denderleeuw
1,8 km au sud-ouest

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Sint-Antoniusstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Iddergem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Dennenstraat relève du quartier Ene - Bakergem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hoogstraat, en compte 193.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Aststraat100 m65Iddergem-Kern
Leliestraat130 m41Iddergem-Kern
Kerpelstraat150 m21Iddergem-Kern
Hoekstraat190 m64Iddergem-Kern
Th. De Schryverstraat220 m10Iddergem-Kern
Eenestraat230 m4132 %Iddergem-Kern
Hoogstraat260 m193Iddergem-Kern
Dennenstraat290 m15Ene - Bakergem · n.d.
Omar Robinonstraat320 m24Iddergem-Kern
Kloosterstraat320 m29Iddergem-Kern

Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Antoniusstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (9472) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Sint-Antoniusstraat à Denderleeuw : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Iddergem-Kern, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas269 000 €5 380 €4 610 €279 000 €
Médiane315 000 €6 300 €4 780 €326 100 €
Haut341 000 €6 820 €4 870 €352 700 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Antoniusstraat

La médiane du quartier Iddergem-Kern est passée de 217 500 € en 2014 à 310 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Denderleeuw gagnait 37 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Sint-Antoniusstraat pèse 6 adresses sur les 777 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Sint-Antoniusstraat

Combien vaut une maison Sint-Antoniusstraat à Denderleeuw ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Antoniusstraat est son quartier, Iddergem-Kern : 269 000 € à 341 000 € en 2025, médiane 315 000 €.

Sint-Antoniusstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Antoniusstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Sint-Antoniusstraat à Denderleeuw ?

Sint-Antoniusstraat fait partie du quartier Iddergem-Kern, à Denderleeuw. Elle en est la 19e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode