Prix des maisons par rue · 8340 Damme
Prix des maisons Burg. Sabotlaan à Damme
Burg. Sabotlaan se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Damme (8340). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 71. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sijseleveld, est de 479 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 54 des 54 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m² (145 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à624 000 €
Prix médian : 479 000 €
Quartier retenu : Sijseleveld, 19 ventes en 2022 (médiane 480 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,2 %).
Burg. Sabotlaan en chiffres
- Adresses
- 54 (18 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 340 m
- Bâtiments
- 54
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (54)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 24e rue sur 243 à Damme
- Du centre de Damme
- 2,6 km au sud-ouest
Bâti
Burg. Sabotlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 80 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Burg. Sabotlaan : type de bâti et prix de référence
Burg. Sabotlaan compte 54 bâtiments isolés sur 54 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Damme.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sijseleveld (309 000 € à 624 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 128 m² d'emprise médiane contre 145 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burg. Sabotlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sijseleveld et sa fourchette. La limite passe à 430 m : De Streep relève du quartier Sijsele-Verspr. Bewoning-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Burg. Sabotlaan est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Hovingenlaan ; Stationsstraat ferme la marche avec 55 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 133 m² (Stationsstraat) à 185 m² (Oude Molendreef) dans ces rues ; avec 128 m², Burg. Sabotlaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Burg. Capellelaan (87) et devant Woestinestraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burg. Capellelaan | 140 m | Sijseleveld |
| Warandelaan | 250 m | Sijseleveld |
| Hovingenlaan | 320 m | Sijseleveld |
| Kan. Bittremieuxlaan | 320 m | Sijseleveld |
| Weidepenningstraat | 330 m | Sijseleveld |
| Oude Molendreef | 380 m | Sijseleveld |
| Woestinestraat | 430 m | Sijseleveld |
| De Streep | 430 m | Sijsele-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Leenstraat | 540 m | Sijseleveld |
| Stationsstraat | 570 m | Sijseleveld |
Acheter Burg. Sabotlaan à Damme : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sijseleveld, 479 000 €, l'achat revient à 494 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 479 000 € | 9 580 € | 494 000 € |
| Haut | 624 000 € | 12 480 € | 642 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 580 € à 57 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burg. Sabotlaan
La médiane du quartier Sijseleveld est passée de 282 500 € en 2013 à 480 000 € en 2022 (+70 %), quand celle de Damme gagnait 44 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Burg. Sabotlaan pèse 54 adresses sur les 801 du quartier (6,7 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Burg. Sabotlaan
Combien vaut une maison Burg. Sabotlaan à Damme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burg. Sabotlaan est son quartier, Sijseleveld : 309 000 € à 624 000 € en 2025, médiane 479 000 €.
Les maisons de Burg. Sabotlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 54 bâtiments à numéro unique, on compte 54 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Dans quel quartier se trouve Burg. Sabotlaan à Damme ?
Burg. Sabotlaan fait partie du quartier Sijseleveld, à Damme. Elle en est la 6e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode