Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Kortrijksestraat à Courtrai
Kortrijksestraat se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Courtrai (8500). Elle compte 435 adresses, numérotées de 1 à 445. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tinnekenswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksestraat traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 185 000 € à 252 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 146 à 267 | 122 | pas de prix publié |
| N° 1 à 119 | 114 | pas de prix publié |
| N° 269 à 389 | 110 | 192 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 382 à 445 | 51 | 185 000 € (2022, 25 ventes) |
| N° 100 à 149 | 38 | 252 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 146 à 267 (Tinnekenswijk), regroupe 122 des 435 adresses, soit 28 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 100 à 149, 252 500 €) et le moins cher (n° 382 à 445, 185 000 €), l'écart de médiane est de 67 500 € (+36 %), et de 69 200 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 435 (200 pairs, 235 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 424, impairs 1 à 445
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Kortrijksestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tinnekenswijk et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Warande relève du quartier Kapel O.L.V. ter Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (435), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Guido Gezellelaan (150).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Joblaan | 300 m | Tinnekenswijk |
| Heulemeersen | 340 m | Tinnekenswijk |
| Dwarsweg | 360 m | Tinnekenswijk |
| Bozestraat | 380 m | Tinnekenswijk |
| Tinekenslaan | 400 m | Tinnekenswijk |
| Emiel Hullebroecklaan | 410 m | Tinnekenswijk |
| Warande | 420 m | Kapel O.L.V. ter Warande · n.d. |
| René De Clercqlaan | 420 m | Tinnekenswijk |
| Kapelrieland | 430 m | Waterhoek · n.d. |
| Guido Gezellelaan | 510 m | Haantjeswijk · 252 500 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijksestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijksestraat à Kuurne, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Harelbeke, à 4,7 km : médiane du quartier 160 750 €
- Kortrijksestraat à Lendelede, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Izegem, à 8,4 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kortrijksestraat à Moorslede, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Roulers, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Ardooie, à 15,7 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kortrijksestraat à Oostkamp, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kortrijksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksestraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 146 à 267 : pas de prix publié ; n° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 269 à 389 : médiane 192 000 € en 2023 ; n° 382 à 445 : médiane 185 000 € en 2022 ; n° 100 à 149 : médiane 252 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Kortrijksestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksestraat à Courtrai ?
Kortrijksestraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Courtrai : Tinnekenswijk (n° 146 à 267, 122 adresses), Heule-Kern (n° 1 à 119, 114 adresses), Vredelaan - Heule (n° 269 à 389, 110 adresses), Astridpark (n° 382 à 445, 51 adresses), Haantjeswijk (n° 100 à 149, 38 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode