Estimation maison · 8501 Courtrai
Estimer une maison Bozestraat à Courtrai
Bozestraat se situe à 2,5 km au nord du centre de Courtrai (8501). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tinnekenswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bozestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bozestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 89 | 86 | pas de prix publié |
| N° 84 à 159 | 48 | pas de prix publié |
| N° 136 à 175 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Tinnekenswijk), regroupe 86 des 145 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 145 (72 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 32e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bozestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bozestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Bozestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tinnekenswijk et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kapelrieland relève du quartier Waterhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlaschaard (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| René De Clercqlaan | 120 m | Tinnekenswijk |
| Kapelrieland | 140 m | Waterhoek · n.d. |
| Heulemeersen | 140 m | Tinnekenswijk |
| Tinekenslaan | 160 m | Tinnekenswijk |
| Sint-Joblaan | 200 m | Tinnekenswijk |
| Hospitaalkouter | 210 m | Waterhoek · n.d. |
| Leiaarde | 210 m | Waterhoek · n.d. |
| Kouter | 220 m | Waterhoek · n.d. |
| Vlaschaard | 230 m | Waterhoek · n.d. |
| Dwarsweg | 230 m | Tinnekenswijk |
Questions sur Bozestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bozestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 84 à 159 : pas de prix publié ; n° 136 à 175 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bozestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bozestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bozestraat à Courtrai ?
Bozestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Tinnekenswijk (n° 1 à 89, 86 adresses), Waterhoek (n° 84 à 159, 48 adresses), Watermolen (n° 136 à 175, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode