Estimation maison · 8501 Courtrai

Estimer une maison Warande à Courtrai

Warande se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Courtrai (8501). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

195 000 €à390 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapel O.L.V. ter Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Warande en chiffres

Un prix par tronçon

Warande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 11945Kapel O.L.V. ter Warandepas de prix publié
N° 28 à 14721Tinnekenswijkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Kapel O.L.V. ter Warande), regroupe 45 des 66 adresses, soit 68 %.

Adresses
66 (16 pairs, 50 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 1 à 147
Étendue des adresses
790 m
Entre numéros voisins
8,8 m
Orientation
nord-sud
Taille
126e rue sur 1 063 à Courtrai
Du centre de Courtrai
2,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Warande : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Warande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.

Les rues les plus proches de Warande

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kapel O.L.V. ter Warande. La limite passe à 330 m : Dwarsweg relève du quartier Tinnekenswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après Emiel Hullebroecklaan (74) et devant René De Clercqlaan (45).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dwarsweg330 m14Tinnekenswijk · n.d.
Stijn Streuvelslaan340 m78Heule-Kern · n.d.
Emiel Hullebroecklaan350 m74Tinnekenswijk · n.d.
Sint-Joblaan350 m34Tinnekenswijk · n.d.
Kortrijksestraat420 m435Tinnekenswijk · n.d.
Tinekenslaan420 m24Tinnekenswijk · n.d.
Antoon Van Liedekerkeweg460 m18Heule-Kern · n.d.
René De Clercqlaan490 m45Tinnekenswijk · n.d.
Schoolstraat500 m23Heule-Kern · n.d.
Hemelweg540 m23Heule-Kern · n.d.

Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Warande » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (8501) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Warande

Le prix est-il le même tout au long de Warande ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 28 à 147 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Warande à Courtrai ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warande est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Warande à Courtrai ?

Warande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Kapel O.L.V. ter Warande (n° 1 à 119, 45 adresses), Tinnekenswijk (n° 28 à 147, 21 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode