Estimation maison · 6182 Courcelles
Estimer une maison rue Madeleine à Courcelles
La rue Madeleine se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Courcelles (6182). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dispensaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Madeleine en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 17 à 47
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 155e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Madeleine
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dispensaire et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Jules Tison relève du quartier Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après la rue de la Science (34) et devant l'allée des Pensées (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Tison | 200 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue Paul Janson | 200 m | Dispensaire |
| Rue Neuve | 340 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue du Marais | 370 m | Quartier de la Place · n.d. |
| Allée des Pensées | 400 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue Longue Haie | 430 m | Dispensaire |
| Rue Albert Daxhelet | 430 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Allée des Tulipes | 430 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue Joseph Wauters | 440 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue de la Science | 470 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Madeleine » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6182) avant de comparer des prix.
- Rue Madeleine à Binche, à 10,0 km : médiane du quartier 148 620 €
- Rue Madeleine à Mons, à 32,5 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue Madeleine à Chimay, à 45,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Madeleine
Combien vaut une maison rue Madeleine à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Madeleine est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Madeleine à Courcelles ?
La rue Madeleine fait partie du quartier Dispensaire, à Courcelles. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode