Estimation maison · 6182 Courcelles
Estimer une maison rue Paul Janson à Courcelles
La rue Paul Janson se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Courcelles (6182). Elle compte 117 adresses, numérotées de 2 à 166. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dispensaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Paul Janson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Paul Janson traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 125 | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 52 | 42 | pas de prix publié |
| N° 127 à 166 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 125 (Dispensaire), regroupe 64 des 117 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 117 (65 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 3 à 139
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 21e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Paul Janson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Paul Janson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Paul Janson
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dispensaire et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Marais relève du Quartier de la Place, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Jules Tison (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Madeleine | 200 m | Dispensaire |
| Rue du Marais | 280 m | Quartier de la Place · n.d. |
| Rue Jules Tison | 390 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue Emile Thilmans | 420 m | Quartier de la Place · n.d. |
| Rue Neuve | 460 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue du Général Kléber | 500 m | Quartier de la Place · n.d. |
| Rue Alfred Musin | 570 m | Souvret Centre - Quatre Chemins de Ferriere · n.d. |
| Rue Haute | 580 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Allée des Pensées | 600 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
| Rue Philippe Dumont | 610 m | La Baille - La Cite · 141 000 € |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Paul Janson » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (6182) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Paul Janson à Anderlues, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à La Louvière, à 11,1 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue Paul Janson au Roeulx, à 17,6 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Paul Janson à Erquelinnes, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Namur, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Bruxelles, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Amay, à 70,0 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Paul Janson à Grâce-Hollogne, à 84,7 km : médiane du quartier 192 500 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Paul Janson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Paul Janson ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 125 : pas de prix publié ; n° 2 à 52 : pas de prix publié ; n° 127 à 166 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Paul Janson à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Janson est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Janson à Courcelles ?
La rue Paul Janson est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courcelles : Dispensaire (n° 45 à 125, 64 adresses), Quartier de la Place (n° 2 à 52, 42 adresses), Longue Haie - Grosses Bornes (n° 127 à 166, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode