Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons rue de l'Eglise à Châtelet
La rue de l'Eglise est une voie résidentielle de 280 m, à 3,2 km au nord du centre de Châtelet (6200). Elle compte 17 adresses, numérotées de 8 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Taillis-Pre - Soleilmont, est de 175 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 7 d'un seul côté et 6 isolés, pour une emprise au sol médiane de 102 m² (66 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à283 000 €
Prix médian : 175 000 €
Quartier retenu : Taillis-Pre - Soleilmont, 20 ventes en 2021 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+34,6 %).
La rue de l'Eglise en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 40, impairs 15 à 33
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 35 % (6)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 230e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 3,2 km au nord
Bâti
La rue de l'Eglise est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (46 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Eglise mêle 11 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Châtelet, une 4 façades s'est vendue 305 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) et une 2 ou 3 façades 161 250 € (336 ventes), soit 143 750 € d'écart (+89 %).
Dans la fourchette du quartier Taillis-Pre - Soleilmont (121 000 € à 283 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 102 m² d'emprise médiane contre 66 m² (+55 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Taillis-Pre - Soleilmont et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue du 11 Novembre relève du quartier Les Masuirs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Sart-Allet (160 000 €, par la rue Nouvelle). Avec 35 % de 4 façades, la rue de l'Eglise est 2e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Cisterciennes (59 %), la moins aérée la rue des Hiercheurs (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue Nouvelle) à 99 m² (la rue des Cisterciennes) dans ces rues ; avec 102 m², la rue de l'Eglise les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après la rue de la Liberté (26) et devant la rue de la Plaine (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 100 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue du 11 Novembre | 220 m | Les Masuirs · n.d. |
| Rue de Taillis-Pré | 230 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue de la Liberté | 300 m | Les Masuirs · n.d. |
| Rue des Masuirs | 340 m | Les Masuirs · n.d. |
| Rue des Cisterciennes | 410 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue Nouvelle | 420 m | Sart-Allet · 160 000 € +23 % |
| Rue des Hiercheurs | 430 m | Sart-Allet · 160 000 € +23 % |
| Rue de Brabant | 450 m | Les Masuirs · n.d. |
| Quartier du Grand Trieu | 460 m | Les Masuirs · n.d. |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Farciennes, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Sambreville, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Aiseau-Presles, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Fosses-la-Ville, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Charleroi, à 9,3 km : médiane du quartier 126 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Eglise à Fleurus, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Gerpinnes, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Sombreffe, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Eglise à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Taillis-Pre - Soleilmont, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Haut | 283 000 € | 8 490 € | 296 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Eglise
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est son quartier, Taillis-Pre - Soleilmont : 121 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Les maisons de la rue de l'Eglise sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (24 %), 7 jumelés (41 %) et 6 isolés (35 %). L'emprise au sol médiane est de 102 m².
La rue de l'Eglise est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eglise comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Châtelet ?
La rue de l'Eglise fait partie du quartier Taillis-Pre - Soleilmont, à Châtelet. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eglise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode