Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue de Brabant à Châtelet
La rue de Brabant se situe à 3,4 km au nord du centre de Châtelet (6200). Elle compte 142 adresses, numérotées de 3 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Masuirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Brabant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Brabant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 260 | 123 | pas de prix publié |
| N° 257 à 300 | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 12 | 7 | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 260 (Les Masuirs), regroupe 123 des 142 adresses, soit 87 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Châtelet, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 142 (78 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 300, impairs 3 à 263
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Brabant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Brabant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Brabant
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Masuirs et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Taillis-Pre - Soleilmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Masuirs (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | 150 m | Les Masuirs |
| Rue du 1er Décembre | 220 m | Les Masuirs |
| Rue des Masuirs | 440 m | Les Masuirs |
| Rue de l'Eglise | 450 m | Taillis-Pre - Soleilmont · 130 000 € |
| Rue Intermédiaire (Farciennes) | 470 m | Le Wainage-Centre · n.d. |
| Rue de la Plaine | 510 m | Taillis-Pre - Soleilmont · 130 000 € |
| Rue du 11 Novembre | 520 m | Les Masuirs |
| Rue du Vieux Saule (Farciennes) | 540 m | Le Wainage-Centre · n.d. |
| Rue Achille Delattre | 580 m | Grand Trieu · n.d. |
| Rue Jacques Henriet | 590 m | Grand Trieu · n.d. |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Brabant » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix.
- Rue de Brabant à Charleroi, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Perwez, à 29,2 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue de Brabant à Colfontaine, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Saint-Josse-ten-Noode, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Schaerbeek, à 48,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Geer, à 53,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Brabant
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Brabant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 260 : pas de prix publié ; n° 257 à 300 : pas de prix publié ; n° 3 à 12 : médiane 130 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Brabant à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brabant est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brabant à Châtelet ?
La rue de Brabant est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Châtelet : Les Masuirs (n° 14 à 260, 123 adresses), Grand Trieu (n° 257 à 300, 12 adresses), Taillis-Pre - Soleilmont (n° 3 à 12, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode