Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons rue des Cisterciennes à Châtelet
La rue des Cisterciennes est une voie résidentielle de 490 m, à 3,3 km au nord du centre de Châtelet (6200). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 68. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Taillis-Pre - Soleilmont, est de 175 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 11 d'un seul côté et 16 isolés, pour une emprise au sol médiane de 99 m² (66 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à283 000 €
Prix médian : 175 000 €
Quartier retenu : Taillis-Pre - Soleilmont, 20 ventes en 2021 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+34,6 %).
La rue des Cisterciennes en chiffres
- Adresses
- 27 (19 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 39
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 59 % (16)
- Emprise médiane
- 99 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 165e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 3,3 km au nord
Bâti
La rue des Cisterciennes est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (46 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 250 m en moyenne.
Maisons de la rue des Cisterciennes : type de bâti et prix de référence
La rue des Cisterciennes mêle 11 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Châtelet, une 4 façades s'est vendue 305 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) et une 2 ou 3 façades 161 250 € (336 ventes), soit 143 750 € d'écart (+89 %).
Dans la fourchette du quartier Taillis-Pre - Soleilmont (121 000 € à 283 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 99 m² d'emprise médiane contre 66 m² (+50 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Cisterciennes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Taillis-Pre - Soleilmont et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue des Bénédictines (Charleroi) relève du quartier Cite Germinal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 59 % de 4 façades, la rue des Cisterciennes est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Genêts (94 %), la moins aérée la rue de Taillis-Pré (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 58 m² (la rue de l'Abbaye) à 118 m² (la rue des Genêts) dans ces rues ; la rue des Cisterciennes est à 99 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue de Soleilmont (GY) (Charleroi) (28) et devant la rue des Genêts (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbaye | 160 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue de Taillis-Pré | 210 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue des Genêts | 270 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue de la Plaine | 310 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue de Soleilmont | 410 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Taillis-Pre - Soleilmont |
| Rue des Bénédictines (Charleroi) | 480 m | Cite Germinal · n.d. |
| Rue de l'Abbaye (GY) (Charleroi) | 490 m | Cite Germinal · n.d. |
| Rue de Soleilmont (GY) (Charleroi) | 500 m | Cite Germinal · n.d. |
| Rue de l'Arbre à Clous (Charleroi) | 500 m | Cite Germinal · n.d. |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cisterciennes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix.
- Rue des Cisterciennes à Amay, à 58,3 km : prix de quartier non publié
Acheter rue des Cisterciennes à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Taillis-Pre - Soleilmont, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Haut | 283 000 € | 8 490 € | 296 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Cisterciennes
Combien vaut une maison rue des Cisterciennes à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cisterciennes est son quartier, Taillis-Pre - Soleilmont : 121 000 € à 283 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Les maisons de la rue des Cisterciennes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 11 jumelés (41 %) et 16 isolés (59 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 99 m².
La rue des Cisterciennes est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Cisterciennes comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cisterciennes à Châtelet ?
La rue des Cisterciennes fait partie du quartier Taillis-Pre - Soleilmont, à Châtelet. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez rue des Cisterciennes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode