Prix des maisons par rue · 6001 Charleroi
Prix des maisons rue Emile Nonnon à Charleroi
La rue Emile Nonnon est une voie résidentielle de 150 m, à 2,0 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Glacieres, est de 163 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 62 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
124 000 €à231 000 €
Prix médian : 163 000 €
Quartier retenu : Les Glacieres, 33 ventes en 2022 (médiane 144 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Emile Nonnon en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 10, impairs 1 à 27
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 1430e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Les Glacieres.
Maisons de la rue Emile Nonnon : type de bâti et prix de référence
La rue Emile Nonnon compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Les Glacieres (124 000 € à 231 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, 62 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Emile Nonnon
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Glacieres et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Chantier Lixon relève du quartier Chantier Lixon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Emile Nonnon est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue des Glacières (98 %), la moins dense la rue des Bans (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue des Cheminots) à 64 m² (la rue du Basson) dans ces rues ; la rue Emile Nonnon est à 62 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue Eugène Hins (27) et devant la rue Chantier Lixon (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Ernest | 90 m | Les Glacieres |
| Rue Victor Baux | 100 m | Les Glacieres |
| Rue des Glacières | 100 m | Les Glacieres |
| Rue de Carmaux | 120 m | Les Glacieres |
| Rue des Cheminots | 130 m | Les Glacieres |
| Rue Eugène Hins | 140 m | Les Glacieres |
| Rue des Bans | 180 m | Les Glacieres |
| Rue du Basson | 190 m | Les Glacieres |
| Rue Chantier Lixon | 190 m | Chantier Lixon · n.d. |
| Rue Libioulle | 200 m | Chantier Lixon · n.d. |
Acheter rue Emile Nonnon à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Glacieres, 163 000 €, l'achat revient à 171 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 124 000 € | 3 720 € | 131 500 € |
| Médiane | 163 000 € | 4 890 € | 171 900 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 890 € à 20 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Emile Nonnon
La médiane du quartier Les Glacieres est passée de 104 405 € en 2017 à 144 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Charleroi gagnait 27 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. La rue Emile Nonnon pèse 11 adresses sur les 720 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 140 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Emile Nonnon
Combien vaut une maison rue Emile Nonnon à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Nonnon est son quartier, Les Glacieres : 124 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 163 000 €.
Les maisons de la rue Emile Nonnon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (73 %) et 3 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 62 m².
La rue Emile Nonnon est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Emile Nonnon comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Nonnon à Charleroi ?
La rue Emile Nonnon fait partie du quartier Les Glacieres, à Charleroi. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez rue Emile Nonnon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode