Prix des maisons par rue · 6020 Charleroi
Prix des maisons rue Dom-Remy à Charleroi
La rue Dom-Remy est une voie résidentielle de 350 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Charleroi (6020). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 104. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Laviolette, est de 87 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 29 bâtiments mitoyens des deux côtés et 26 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
66 000 €à138 000 €
Prix médian : 87 000 €
Quartier retenu : Laviolette, 16 ventes en 2021 (médiane 72 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,7 %).
La rue Dom-Remy en chiffres
- Adresses
- 64 (39 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 95
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 62 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 48 % (29)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (5)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 332e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 0,7 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Laviolette.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dom-Remy : type de bâti et prix de référence
La rue Dom-Remy compte 55 bâtiments accolés sur 60 (92 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Laviolette (66 000 € à 138 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 42 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Dom-Remy
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laviolette et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Joseph Wauters (DY) relève du quartier Saincteletten, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 48 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Dom-Remy est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est l'impasse Condé (91 %), la moins dense la ruelle Sainte-Barbe (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (l'impasse Condé) à 54 m² (la rue Callewaert) dans ces rues ; la rue Dom-Remy est à 50 m². Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après la rue Jean Jaurès (DY) (201) et devant la rue Sacré-Madame (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Sainte-Barbe | 110 m | Laviolette |
| Rue Callewaert | 120 m | Laviolette |
| Impasse Condé | 120 m | Laviolette |
| Rue Pirenne | 160 m | Laviolette |
| Rue Joseph Wauters (DY) | 160 m | Saincteletten · n.d. |
| Impasse Delbauve | 160 m | Saincteletten · n.d. |
| Rue Jean Jaurès (DY) | 190 m | Laviolette |
| Rue Louis Roisin | 200 m | Laviolette |
| Rue Georges Poinsot | 230 m | Laviolette |
| Rue Sacré-Madame | 260 m | Laviolette |
Acheter rue Dom-Remy à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Laviolette, 87 000 €, l'achat revient à 93 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 66 000 € | 1 980 € | 71 400 € |
| Médiane | 87 000 € | 2 610 € | 93 200 € |
| Haut | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 610 € à 10 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Dom-Remy
La médiane du quartier Laviolette est passée de 75 000 € en 2014 à 72 500 € en 2021 (-3 %), quand celle de Charleroi gagnait 32 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 76 750 € : 2021 est 6 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2017, 16 en 2021). La rue Dom-Remy pèse 64 adresses sur les 476 du quartier (13 %), où Statbel a compté 51 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Dom-Remy
Combien vaut une maison rue Dom-Remy à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dom-Remy est son quartier, Laviolette : 66 000 € à 138 000 € en 2025, médiane 87 000 €.
Les maisons de la rue Dom-Remy sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 60 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (48 %), 26 jumelés (43 %) et 5 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Dom-Remy est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Dom-Remy comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Dom-Remy à Charleroi ?
La rue Dom-Remy fait partie du quartier Laviolette, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue Dom-Remy ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode