Estimation maison · 6042 Charleroi
Estimer une maison rue de l'Etang (LT) à Charleroi
La rue de l'Etang (LT) se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Charleroi (6042). Elle compte 160 adresses, numérotées de 7 à 406. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Etang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Etang (LT) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Etang (LT) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 78 à 406 | 132 | pas de prix publié |
| N° 7 à 141 | 26 | 140 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 78 à 406 (L'Etang), regroupe 132 des 158 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 160 (75 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 406, impairs 7 à 395
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 56e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Etang (LT) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Etang (LT) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Etang (LT)
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Etang et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de la Garde-Dieu relève du quartier Houbois - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Hamendes (LT) (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix | 160 m | L'Etang |
| Rue Charniat | 220 m | L'Etang |
| Rue de la Garde-Dieu | 270 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Rue Courbe | 310 m | L'Etang |
| Rue des Hamendes (LT) | 320 m | L'Etang |
| Rue Pierre-Joseph Dewerpe | 340 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
| Chemin les Résidences Gaston Hercot | 340 m | L'Etang |
| Rue Desgain | 380 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Place du Gros-Fayt | 400 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue dHoubois | 420 m | Houbois - Centre · 180 000 € |
Questions sur la rue de l'Etang (LT)
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Etang (LT) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 78 à 406 : pas de prix publié ; n° 7 à 141 : médiane 140 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de l'Etang (LT) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Etang (LT) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Etang (LT) à Charleroi ?
La rue de l'Etang (LT) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : L'Etang (n° 78 à 406, 132 adresses), Lodelinsart-Centre - Marteau (n° 7 à 141, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode