Estimation maison · 6042 Charleroi
Estimer une maison rue Charniat à Charleroi
La rue Charniat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Charleroi (6042). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Etang) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charniat en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Charniat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 129, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 110 | 24 | 165 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 129 (L'Etang), regroupe 33 des 57 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (16 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 110, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 398e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charniat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charniat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Charniat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Etang et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Desgain relève du quartier Gros-Fayt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après la rue de la Croix (73) et devant la rue Desgain (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix | 100 m | L'Etang |
| Rue Courbe | 170 m | L'Etang |
| Rue Desgain | 170 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue de l'Etang (LT) | 220 m | L'Etang |
| Place du Gros-Fayt | 220 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue Terry Mouchon | 260 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue des Hamendes (LT) | 300 m | L'Etang |
| Avenue Jean Caluwaert | 330 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Rue des Chevaliers du Travail | 380 m | Gros-Fayt · 165 000 € |
| Chemin les Résidences Gaston Hercot | 390 m | L'Etang |
Questions sur la rue Charniat
Le prix est-il le même tout au long de la rue Charniat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 110 : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Charniat à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charniat est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Charniat à Charleroi ?
La rue Charniat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : L'Etang (n° 25 à 129, 33 adresses), Gros-Fayt (n° 1 à 110, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode