Estimation maison · 6040 Charleroi
Estimer une maison rue de Jeannette à Charleroi
La rue de Jeannette se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6040). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wattelar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jeannette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jeannette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 94 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 4 | 149 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 94 (Wattelar), regroupe 66 des 70 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (45 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 94, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 289e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Jeannette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jeannette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Jeannette
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wattelar et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Sohier relève du quartier La Coupe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue Sohier (82) et devant la rue de l'Industrie (JT) (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Consolation | 70 m | Wattelar |
| Rue Tricot | 160 m | Wattelar |
| Rue du Spinoy | 220 m | Wattelar |
| Rue Sohier | 230 m | La Coupe · 135 000 € |
| Rue dèl Banêre | 230 m | La Coupe · 135 000 € |
| Rue de l'Industrie (JT) | 240 m | La Coupe · 135 000 € |
| Rue Derbèque | 260 m | Heigne · 149 000 € |
| Rue Jean Coyette | 290 m | Wattelar |
| Rue Maximilien Wattelar | 300 m | Wattelar |
| Rue Lamoral | 330 m | La Coupe · 135 000 € |
Questions sur la rue de Jeannette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jeannette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 94 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : médiane 149 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Jeannette à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jeannette est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jeannette à Charleroi ?
La rue de Jeannette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Wattelar (n° 4 à 94, 66 adresses), Heigne (n° 1 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode