Prix des maisons par rue · 6000 Charleroi
Prix des maisons rue Carpet à Charleroi
La rue Carpet est une voie résidentielle à sens unique de 170 m, à 1,6 km à l'est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Faubourg, est de 146 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 48 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
97 000 €à202 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Le Faubourg, 17 ventes en 2023 (médiane 127 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Carpet en chiffres
- Adresses
- 35 (9 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 53
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 48 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 700e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,6 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Le Faubourg.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Carpet : type de bâti et prix de référence
La rue Carpet compte 34 bâtiments accolés sur 35 (97 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Le Faubourg (97 000 € à 202 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 48 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Carpet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue dHimeji relève du quartier L'Alouette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Carpet est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la place du Nord-Michel Levie (97 %), la moins dense la rue Stassart (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Frèche) à 56 m² (la rue Bayet) dans ces rues ; la rue Carpet est à 48 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 9e sur 11, après la place du Nord-Michel Levie (36) et devant la rue Stassin (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Frèche | 60 m | Le Faubourg |
| Rue Jonet (CH) | 90 m | Le Faubourg |
| Rue Stassin | 110 m | Le Faubourg |
| Rue Cayauderie | 150 m | Le Faubourg |
| Rue dHimeji | 170 m | L'Alouette · n.d. |
| Rue du Presbytère | 180 m | Le Faubourg |
| Rue Stassart | 180 m | Le Faubourg |
| Place du Nord-Michel Levie | 190 m | Le Faubourg |
| Rue Bayet | 240 m | Le Faubourg |
| Rue Motte | 250 m | L'Alouette · n.d. |
Acheter rue Carpet à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Faubourg, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 97 000 € | 2 910 € | 103 600 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 202 000 € | 6 060 € | 212 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Carpet
La médiane du quartier Le Faubourg est passée de 83 750 € en 2013 à 127 000 € en 2023 (+52 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. La rue Carpet pèse 35 adresses sur les 993 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 312 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Carpet
Combien vaut une maison rue Carpet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Carpet est son quartier, Le Faubourg : 97 000 € à 202 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de la rue Carpet sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (71 %), 9 jumelés (26 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 48 m².
La rue Carpet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Carpet comme une voie résidentielle de 170 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Carpet à Charleroi ?
La rue Carpet fait partie du quartier Le Faubourg, à Charleroi. Elle en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez rue Carpet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode