Prix des maisons par rue · 6030 Charleroi
Prix des maisons avenue Louis Peetermans à Charleroi
L'avenue Louis Peetermans est une voie résidentielle de 170 m, à 1,6 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier St Charles, est de 73 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 47 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
52 000 €à120 000 €
Prix médian : 73 000 €
Quartier retenu : Quartier St Charles, 16 ventes en 2023 (médiane 63 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
L'avenue Louis Peetermans en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 59 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 47 m² au sol
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 721e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,6 km au nord-ouest
Bâti
L'avenue Louis Peetermans est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 50 % (20 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de l'avenue Louis Peetermans : type de bâti et prix de référence
L'avenue Louis Peetermans compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du Quartier St Charles (52 000 € à 120 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 51 %.
Au sol, 47 m² d'emprise médiane pour 52 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Louis Peetermans
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier St Charles et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Arthur Vandermeulen relève du quartier Bougnou, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, l'avenue Louis Peetermans est la moins aérée des 6 rues comparées, à égalité avec la cité de Bayemont (MP) ; la plus aérée, la rue des Châssis à Molettes, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue de Jumet (MP)) à 123 m² (la rue des Volutes) dans ces rues ; avec 47 m², l'avenue Louis Peetermans est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue des Acacias (48) et devant la rue des Volutes (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Châssis à Molettes | 170 m | Quartier St Charles |
| Rue de Jumet (MP) | 190 m | Quartier St Charles |
| Rue du Terril Brûlé | 200 m | Quartier St Charles |
| Rue Arthur Vandermeulen | 200 m | Bougnou · n.d. |
| Rue des Volutes | 210 m | Quartier St Charles |
| Rue Saint-Gustave | 230 m | Cite des Accacias · n.d. |
| Cité de Bayemont (MP) | 320 m | Quartier St Charles |
| Rue Pierre Bauwens | 330 m | Cite des Accacias · n.d. |
| Rue Emile Royer | 330 m | Bougnou · n.d. |
| Rue des Acacias | 340 m | Cite des Accacias · n.d. |
Acheter avenue Louis Peetermans à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier St Charles, 73 000 €, l'achat revient à 78 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 52 000 € | 1 560 € | 56 900 € |
| Médiane | 73 000 € | 2 190 € | 78 700 € |
| Haut | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 190 € à 9 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue Louis Peetermans
La médiane du Quartier St Charles est passée de 114 500 € en 2018 à 63 750 € en 2023 (-44 %), quand celle de Charleroi gagnait 25 % : le quartier a pris 70 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 114 500 € : 2023 est 44 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2018, 16 en 2023). L'avenue Louis Peetermans pèse 34 adresses sur les 445 du quartier (7,6 %), où Statbel a compté 51 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur l'avenue Louis Peetermans
Combien vaut une maison avenue Louis Peetermans à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Louis Peetermans est son quartier, Quartier St Charles : 52 000 € à 120 000 € en 2025, médiane 73 000 €.
Les maisons de l'avenue Louis Peetermans sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (59 %) et 14 jumelés (41 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 47 m².
L'avenue Louis Peetermans est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Louis Peetermans comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Louis Peetermans à Charleroi ?
L'avenue Louis Peetermans fait partie du Quartier St Charles, à Charleroi. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez avenue Louis Peetermans ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode