Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Houtart (MP) à Charleroi
La rue Houtart (MP) se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bougnou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Houtart (MP) en chiffres
- Adresses
- 47 (24 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 96, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 510e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Houtart (MP) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Houtart (MP) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Houtart (MP)
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bougnou et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Docteur Moret (DY) relève du quartier Carabin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après la rue Arthur Vandermeulen (51) et devant la rue Saint-Théodore (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Royer | 80 m | Bougnou |
| Rue du Pélon | 90 m | Bougnou |
| Rue Docteur Moret (DY) | 180 m | Carabin · n.d. |
| Rue Emile Gantois | 240 m | Bougnou |
| Rue du Bierrau | 250 m | Bougnou |
| Rue du Bougnou | 250 m | Bougnou |
| Rue de Jumet (MP) | 280 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Saint-Théodore | 310 m | Carabin · n.d. |
| Rue Arthur Vandermeulen | 320 m | Bougnou |
| Rue Bougnou | 330 m | Saincteletten · n.d. |
Questions sur la rue Houtart (MP)
Combien vaut une maison rue Houtart (MP) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Houtart (MP) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Houtart (MP) à Charleroi ?
La rue Houtart (MP) fait partie du quartier Bougnou, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode