Prix des maisons par rue · 9255 Buggenhout
Prix des maisons Zittingsweg à Buggenhout
Zittingsweg est une voie résidentielle de 250 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hanestraat, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
301 000 €à382 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Hanestraat, 17 ventes en 2022 (médiane 335 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,6 %).
Zittingsweg en chiffres
- Adresses
- 19 (6 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 23
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 80e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 0,4 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Zittingsweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hanestraat et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Platteput relève du quartier Hoge Linde - Brandstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Vierhuizen (49) et devant Langeweg (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hanenstraat | 120 m | Hanestraat |
| Collegestraat | 240 m | Hanestraat |
| Platteput | 350 m | Hoge Linde - Brandstraat · n.d. |
| Kluisweg | 390 m | Hanestraat |
| Langeweg | 450 m | Hanestraat |
| Bovendonkstraat | 450 m | Bovendonkstraat · n.d. |
| Schoolstraat | 490 m | Hanestraat |
| Vierhuizen | 490 m | Hanestraat |
| Klaverveld | 600 m | Hanestraat |
| Jachtweg | 620 m | Hanestraat |
Acheter Zittingsweg à Buggenhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hanestraat, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zittingsweg
La médiane du quartier Hanestraat est passée de 235 000 € en 2016 à 335 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Buggenhout gagnait 36 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Zittingsweg pèse 19 adresses sur les 477 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zittingsweg
Combien vaut une maison Zittingsweg à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zittingsweg est son quartier, Hanestraat : 301 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Zittingsweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zittingsweg comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Zittingsweg à Buggenhout ?
Zittingsweg fait partie du quartier Hanestraat, à Buggenhout. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez Zittingsweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode