Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue Gustave Demanet à Bruxelles
La rue Gustave Demanet se situe à 4,0 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Wand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Demanet en chiffres
- Adresses
- 65 (37 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 146e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gustave Demanet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gustave Demanet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Demanet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue de Wand et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue De Wand relève du quartier Avenue Jean de Bologne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après l'avenue Jean de Bologne (76) et devant l'avenue de Busleyden (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue De Wand | 60 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue de la Brise | 160 m | Rue de Wand |
| Avenue Mutsaard | 180 m | Avenue de Meysse · n.d. |
| Avenue de Busleyden | 220 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue Jean de Bologne | 230 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue du Forum | 300 m | Avenue de Meysse · n.d. |
| Avenue Wannecouter | 310 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Rue Paul Janson | 320 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Mutsaardplein (Grimbergen) | 360 m | Bloemendaal · 392 500 € |
| Mutsaertplaats (Vilvorde) | 370 m | Oud Koningslo · 372 000 € |
Questions sur la rue Gustave Demanet
Combien vaut une maison rue Gustave Demanet à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Demanet est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Demanet à Bruxelles ?
La rue Gustave Demanet fait partie du quartier Rue de Wand, à Bruxelles. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode