Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue de Busleyden à Bruxelles
L'avenue de Busleyden se situe à 3,8 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean de Bologne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Busleyden en chiffres
- Adresses
- 60 (27 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 161e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Busleyden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Busleyden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue de Busleyden
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean de Bologne et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue de la Brise relève du quartier Rue de Wand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 6e sur 11, après la rue Gustave Demanet (65) et devant l'avenue Mutsaard (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Jean de Bologne | 10 m | Avenue Jean de Bologne |
| Rue De Wand | 180 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue de la Brise | 200 m | Rue de Wand · n.d. |
| Rue Gustave Demanet | 220 m | Rue de Wand · n.d. |
| Avenue de l'Araucaria | 230 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue de l'Amarante | 250 m | Avenue Jean de Bologne |
| Drève des Saules | 260 m | Avenue de Versailles · n.d. |
| Avenue Mutsaard | 280 m | Avenue de Meysse · n.d. |
| Avenue Wannecouter | 300 m | Avenue Jean de Bologne |
| Avenue de la Sarriette | 350 m | Avenue de Versailles · n.d. |
Questions sur l'avenue de Busleyden
Combien vaut une maison avenue de Busleyden à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Busleyden est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Busleyden à Bruxelles ?
L'avenue de Busleyden fait partie du quartier Avenue Jean de Bologne, à Bruxelles. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode