Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison avenue Mutsaard à Bruxelles
L'avenue Mutsaard se situe à 3,9 km au nord du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Meysse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Mutsaard en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Mutsaard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 88, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 70 à 80 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 88 (Avenue de Meysse), regroupe 23 des 58 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 58 (31 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 88, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 168e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Mutsaard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Mutsaard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Mutsaard
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Meysse et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue de la Brise relève du quartier Rue de Wand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 5e sur 11, après l'avenue de Busleyden (60) et devant l'avenue de la Croix-Rouge (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Brise | 80 m | Rue de Wand · n.d. |
| Rue Gustave Demanet | 180 m | Rue de Wand · n.d. |
| Rue De Wand | 230 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue du Forum | 250 m | Avenue de Meysse |
| Avenue de Busleyden | 280 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue de la Croix-Rouge | 280 m | Avenue de Meysse |
| Avenue Jean de Bologne | 290 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
| Avenue de Meysse | 400 m | Avenue de Meysse |
| Avenue de l'Amphore | 470 m | Avenue de Meysse |
| Avenue de l'Amarante | 480 m | Avenue Jean de Bologne · n.d. |
Questions sur l'avenue Mutsaard
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Mutsaard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 70 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Mutsaard à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Mutsaard est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Mutsaard à Bruxelles ?
L'avenue Mutsaard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue de Meysse (n° 16 à 88, 23 adresses), Rue de Wand (n° 1 à 71, 22 adresses), Avenue Mutsaard (n° 70 à 80, 13 adresses).
Vous vendez avenue Mutsaard ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode