Prix des maisons par rue · 7620 Brunehaut
Prix des maisons rue St Antoine à Brunehaut
La rue St Antoine se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Brunehaut (7620). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hollain-Centre, est de 133 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 90 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à211 000 €
Prix médian : 133 000 €
Quartier retenu : Hollain-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 115 040 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,6 %).
La rue St Antoine en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 44 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (3)
- Emprise médiane
- 90 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 105e rue sur 153 à Brunehaut
- Du centre de Brunehaut
- 1,9 km au nord-est
Bâti
La rue St Antoine est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 31 % (37 % de 4 façades).
Parcelles
78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de la rue St Antoine : type de bâti et prix de référence
La rue St Antoine mêle 6 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Brunehaut, une 4 façades s'est vendue 230 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) et une 2 ou 3 façades 180 000 € (41 ventes), soit 50 000 € d'écart (+28 %).
Dans la fourchette du quartier Hollain-Centre (122 000 € à 211 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 90 m² d'emprise médiane contre 119 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue St Antoine
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Fort Debout relève du quartier Le Tombeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, la rue St Antoine est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Rivière (56 %), la moins aérée la rue des Flamands (21 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (la rue du Houste) à 148 m² (la rue Rivière) dans ces rues ; la rue St Antoine est à 90 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Petit Marais (10) et devant la rue Bocquillon (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 100 m | Hollain-Centre |
| Rue de Tournai | 110 m | Hollain-Centre |
| Rue des Flamands | 150 m | Hollain-Centre |
| Rue Bocquillon | 180 m | Hollain-Centre |
| Rue Cazier | 210 m | Hollain-Centre |
| Rue du Fort Debout | 330 m | Le Tombeau · n.d. |
| Rue Petit Marais | 390 m | Hollain-Centre |
| Rue du Houste | 430 m | Hollain-Centre |
| Rue de Jollain | 440 m | Le Tombeau · n.d. |
| Rue Rivière | 490 m | Hollain-Centre |
Acheter rue St Antoine à Brunehaut : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hollain-Centre, 133 000 €, l'achat revient à 140 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 133 000 € | 3 990 € | 140 800 € |
| Haut | 211 000 € | 6 330 € | 221 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 990 € à 16 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue St Antoine
Combien vaut une maison rue St Antoine à Brunehaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue St Antoine est son quartier, Hollain-Centre : 122 000 € à 211 000 € en 2025, médiane 133 000 €.
Les maisons de la rue St Antoine sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (44 %), 2 jumelés (22 %) et 3 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 90 m².
Dans quel quartier se trouve la rue St Antoine à Brunehaut ?
La rue St Antoine fait partie du quartier Hollain-Centre, à Brunehaut. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode