Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Bruges

Stijn Streuvelsstraat compte 34 bâtiments accolés sur 36 (94 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Gezellekwartier (230 000 € à 695 000 €), dont la médiane en est toute proche (+0 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+59 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gezellekwartier : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Stijn Streuvelsstraat est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, Korte Speelmansstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (Korte Speelmansstraat) à 107 m² (Kruisvest) dans ces rues ; avec 110 m², Stijn Streuvelsstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (56), elle est 4e sur 11, après Rodestraat (66) et devant Albrecht Rodenbachstraat (26).

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelsstraat à Oostkamp, à 6,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Zedelgem, à 11,2 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Beernem, à 11,5 km : médiane du quartier 300 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelsstraat à Ichtegem, à 17,1 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Middelkerke, à 29,3 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Tielt, à 29,7 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Roulers, à 31,3 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelsstraat à Izegem, à 32,2 km : médiane du quartier 233 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
• et 21 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Gezellekwartier, 336 000 €, l'achat revient à 347 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 40 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Gezellekwartier est passée de 207 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+55 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 337 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Stijn Streuvelsstraat pèse 56 adresses sur les 1 230 du quartier (4,6 %), où Statbel a compté 424 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.