Estimation maison · 8310 Bruges
Estimer une maison Polderstraat à Bruges
Polderstraat se situe à 2,1 km à l'est du centre de Bruges (8310). Elle compte 65 adresses, numérotées de 2 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Polderhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Polderstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 110 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32, côté pair | 18 | 305 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 111 à 155 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 110 (Polderhoek), regroupe 42 des 65 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (50 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 9 à 155
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 205e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Polderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges.
Les rues les plus proches de Polderstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Polderhoek et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Pastorieweg relève du quartier Sint-Kruis - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après Oude Hoogweg (159) et devant Keizerstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warrenplein | 120 m | Polderhoek |
| Polderhoeklaan | 300 m | Polderhoek |
| Bisschopsdreef | 330 m | Polderhoek |
| Pastorieweg | 370 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Moerkerkse Steenweg | 440 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Petronilla van Outryvestraat | 470 m | Polderhoek |
| Boogschutterslaan | 510 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Smulstraat | 550 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Oude Hoogweg | 570 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
| Keizerstraat | 580 m | Sint-Kruis - Centrum · 305 000 € |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polderstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Polderstraat à Damme, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Knokke-Heist, à 13,4 km : médiane du quartier 305 500 €
- Polderstraat à De Haan, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Oostkamp, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Bredene, à 20,4 km : médiane du quartier 280 000 €
- Polderstraat à Tielt, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Zulte, à 33,8 km : médiane du quartier 327 000 €
- Polderstraat à Dixmude, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Polderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Polderstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 110 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 pairs : médiane 305 000 € en 2023 ; n° 111 à 155 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polderstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderstraat est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polderstraat à Bruges ?
Polderstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruges : Polderhoek (n° 9 à 110, 42 adresses), Sint-Kruis - Centrum (n° 2 à 32, 18 adresses), Den Brouck (n° 111 à 155, 5 adresses).
Vous vendez Polderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode