Estimation maison · 8000 Bruges
Estimer une maison Karel de Stoutelaan à Bruges
Karel de Stoutelaan se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Bruges (8000). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canadabrug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Karel de Stoutelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Karel de Stoutelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 146 | 125 | pas de prix publié |
| N° 107 à 176 | 37 | 393 875 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 146 (Canadabrug), regroupe 125 des 162 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 162 (89 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 29e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 790 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Karel de Stoutelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Karel de Stoutelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Les rues les plus proches de Karel de Stoutelaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canadabrug et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Baron Joseph Ryelandtstraat relève du quartier Kristus-Koning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leopold I-laan (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria van Bourgondiëlaan | 120 m | Canadabrug |
| Baron Joseph Ryelandtstraat | 190 m | Kristus-Koning · 393 875 € |
| Kanunnik Van Hoonackerstraat | 190 m | Canadabrug |
| Gerard Davidstraat | 200 m | Kristus-Koning · 393 875 € |
| Leopold I-laan | 210 m | Kristus-Koning · 393 875 € |
| Lauwerstraat | 230 m | Canadabrug |
| Karel de Floustraat | 230 m | Kristus-Koning · 393 875 € |
| Zeger van Malestraat | 240 m | Canadabrug |
| Gouden-Boomstraat | 270 m | Kristus-Koning · 393 875 € |
| Bevrijdingslaan | 290 m | Lange Vesting · 376 500 € |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Karel de Stoutelaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Karel de Stoutelaan à Oostkamp, à 8,4 km : médiane du quartier 310 009 €
- Karel de Stoutelaan à Torhout, à 17,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Karel de Stoutelaan
Le prix est-il le même tout au long de Karel de Stoutelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 146 : pas de prix publié ; n° 107 à 176 : médiane 393 875 € en 2022.
Combien vaut une maison Karel de Stoutelaan à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Karel de Stoutelaan est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Karel de Stoutelaan à Bruges ?
Karel de Stoutelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Canadabrug (n° 1 à 146, 125 adresses), Kristus-Koning (n° 107 à 176, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode