Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Jezuïetengoed à Bruges
Jezuïetengoed est une voie résidentielle sans issue de 540 m, à 2,5 km au nord du centre de Bruges (8000). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke, est de 270 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 38 bâtiments mitoyens des deux côtés et 28 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à323 000 €
Prix médian : 270 000 €
Quartier retenu : Sint-Pieters - Zeveneke, 22 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Jezuïetengoed en chiffres
- Adresses
- 67 (50 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 35
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 67
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (38)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 8,8 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 193e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,5 km au nord
Voirie
Jezuïetengoed n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Pieters - Zeveneke.
Maisons de Jezuïetengoed : type de bâti et prix de référence
Jezuïetengoed compte 66 bâtiments accolés sur 67 (99 %), dont 28 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Sint-Pieters - Zeveneke (240 000 € à 323 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 77 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jezuïetengoed
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Pieters - Zeveneke et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Pathoekeweg relève du quartier Dokken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 1 % de 4 façades, Jezuïetengoed est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Esdoornstraat (75 %), la moins aérée Meidoornstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Ganzenpad) à 136 m² (Esdoornstraat) dans ces rues ; Jezuïetengoed est à 82 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après Pathoekeweg (115) et devant Poelweg (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 170 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Berkenpad | 200 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Goudenregenstraat | 220 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Hazelaarsstraat | 290 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Ganzenpad | 300 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Poelweg | 330 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Pathoekeweg | 370 m | Dokken · n.d. |
| Esdoornstraat | 390 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Meidoornstraat | 450 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
| Elzenstraat | 470 m | Sint-Pieters - Zeveneke |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jezuïetengoed » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Jezuïetengoed à Roulers, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Jezuïetengoed à Wevelgem, à 43,8 km : médiane du quartier 257 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
Acheter Jezuïetengoed à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, 270 000 €, l'achat revient à 280 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 32 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jezuïetengoed
La médiane du quartier Sint-Pieters - Zeveneke est passée de 232 500 € en 2018 à 255 000 € en 2022 (+10 %), quand celle de Bruges gagnait 23 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Jezuïetengoed pèse 67 adresses sur les 759 du quartier (8,8 %), où Statbel a compté 66 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jezuïetengoed
Combien vaut une maison Jezuïetengoed à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jezuïetengoed est son quartier, Sint-Pieters - Zeveneke : 240 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Les maisons de Jezuïetengoed sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 38 mitoyens des deux côtés (57 %), 28 jumelés (42 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Jezuïetengoed est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jezuïetengoed comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jezuïetengoed à Bruges ?
Jezuïetengoed fait partie du quartier Sint-Pieters - Zeveneke, à Bruges. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
Vous vendez Jezuïetengoed ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode