Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Negen Septemberstraat à Bredene
Negen Septemberstraat se situe à 0,6 km au sud du centre de Bredene (8450). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vicognezwin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Negen Septemberstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Negen Septemberstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 10 | pas de prix publié |
| N° 11 à 45, côté impair | 9 | 280 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Vicognezwin), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bredene, 282 500 € en 2025.
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 5 à 49
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 126e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 0,6 km au sud
Les rues les plus proches de Negen Septemberstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vicognezwin et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Darwinlaan relève du quartier Nukkerwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Sloepenstraat (26) et devant Rietstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Darwinlaan | 60 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
| Seraphine Zoetestraat | 80 m | Vicognezwin |
| Waterleliestraat | 160 m | Vicognezwin |
| Sloepenstraat | 180 m | Vicognezwin |
| Rietstraat | 270 m | Vicognezwin |
| Spuikomlaan | 280 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
| Vijverstraat | 280 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
| Lijsterstraat | 300 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| Polderstraat | 320 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
| Fritz Vinckelaan | 340 m | Sas - Slijkens - Noordede · n.d. |
Questions sur Negen Septemberstraat
Le prix est-il le même tout au long de Negen Septemberstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 11 à 45 impairs : médiane 280 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Negen Septemberstraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Negen Septemberstraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Negen Septemberstraat à Bredene ?
Negen Septemberstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bredene : Vicognezwin (n° 2 à 49, 10 adresses), Nukkerwijk (n° 11 à 45, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode