Estimation maison · 3970 Bourg-Léopold
Estimer une maison Emiel Verhaerenstraat à Bourg-Léopold
Emiel Verhaerenstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Bourg-Léopold (3970). Elle compte 69 adresses, numérotées de 3 à 187. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 339 000 € (médiane 276 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à339 000 €
Prix médian : 276 250 €
Commune entière : 156 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strooiendorp-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel Verhaerenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Emiel Verhaerenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 72 | 35 | pas de prix publié |
| N° 53 à 187 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 72 (Strooiendorp-West), regroupe 35 des 69 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 69 (24 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 136, impairs 3 à 187
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 23e rue sur 222 à Bourg-Léopold
- Du centre de Bourg-Léopold
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emiel Verhaerenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel Verhaerenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bourg-Léopold, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches d'Emiel Verhaerenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strooiendorp-West et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Lommelsesteenweg relève du quartier Strooiendorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après Lidostraat (82) et devant Georges Lemmensstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Capucienenstraat | 250 m | Strooiendorp-West |
| Weidestraat | 400 m | Strooiendorp-West |
| Lommelsesteenweg | 450 m | Strooiendorp · 280 000 € |
| Lidostraat | 470 m | Strooiendorp-West |
| Rode Kruisstraat | 470 m | Strooiendorp · 280 000 € |
| Nachtegaalstraat | 470 m | Strooiendorp · 280 000 € |
| Sint-Amandinastraat | 570 m | Strooiendorp · 280 000 € |
| Schoolstraat | 610 m | Strooiendorp · 280 000 € |
| Antwerpsesteenweg | 640 m | Leopoldsburg-Centrum · 219 000 € |
| Georges Lemmensstraat | 640 m | Strooiendorp · 280 000 € |
Questions sur Emiel Verhaerenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Emiel Verhaerenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 72 : pas de prix publié ; n° 53 à 187 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Emiel Verhaerenstraat à Bourg-Léopold ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Verhaerenstraat est la commune de Bourg-Léopold : 215 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 276 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emiel Verhaerenstraat à Bourg-Léopold ?
Emiel Verhaerenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bourg-Léopold : Strooiendorp-West (n° 3 à 72, 35 adresses), Strooiendorp-Noord (n° 53 à 187, 34 adresses).
Vous vendez Emiel Verhaerenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode