Estimation maison · 2880 Bornem
Estimer une maison Sint-Amandsesteenweg à Bornem
Sint-Amandsesteenweg se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Bornem (2880). Elle compte 291 adresses, numérotées de 1 à 395. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 267 500 € à 430 000 € (médiane 340 754 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
267 500 €à430 000 €
Prix médian : 340 754 €
Commune entière : 226 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brandheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Amandsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Amandsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 247 251 € à 313 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 181 à 370 | 101 | pas de prix publié |
| N° 57 à 226 | 100 | 313 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 1 à 72 | 47 | 247 251 € (2023, 30 ventes) |
| N° 229 à 395, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 382 à 390, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 181 à 370 (Brandheide), regroupe 101 des 289 adresses, soit 35 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 57 à 226, 313 500 €) et le moins cher (n° 1 à 72, 247 251 €), l'écart de médiane est de 66 249 € (+27 %), et de 67 800 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bornem, 340 754 € en 2025.
- Adresses
- 291 (130 pairs, 161 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 394, impairs 1 à 395
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 2e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Amandsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Amandsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bornem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 500 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Amandsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brandheide et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Bareldreef relève du quartier Grote Heide (St.Bernardusabdij), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (291), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grootheide (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Konijnenweg | 130 m | Brandheide |
| Bareldreef | 250 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Kreukelhoefweg | 290 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Barelveldweg | 290 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Grootheide | 320 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Berkenlaan | 330 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Paardenbloemenlaan | 360 m | Brandheide |
| Waterputstraat | 400 m | Brandheide |
| Dennenlaan | 410 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
| Ploegstraat | 410 m | Grote Heide (St.Bernardusabdij) · 313 500 € |
Questions sur Sint-Amandsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Amandsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 181 à 370 : pas de prix publié ; n° 57 à 226 : médiane 313 500 € en 2023 ; n° 1 à 72 : médiane 247 251 € en 2023 ; n° 229 à 395 impairs : pas de prix publié ; n° 382 à 390 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Amandsesteenweg à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Amandsesteenweg est la commune de Bornem : 267 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 754 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Amandsesteenweg à Bornem ?
Sint-Amandsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bornem : Brandheide (n° 181 à 370, 101 adresses), Grote Heide (St.Bernardusabdij) (n° 57 à 226, 100 adresses), Bornem-Centrum (n° 1 à 72, 47 adresses), Bornem-Verspreide Bewoning (n° 229 à 395, 36 adresses), Kraaihoeve (n° 382 à 390, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode