Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Dokter De Putterplein à Bornem
Dokter De Putterplein se situe à 0,8 km au nord du centre de Bornem (2880). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bornem-Centrum, est de 242 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 146 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à348 000 €
Prix médian : 242 000 €
Quartier retenu : Bornem-Centrum, 30 ventes en 2023 (médiane 247 251 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Dokter De Putterplein en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 120 m
- Bâtiments
- 13 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (1)
- Emprise médiane
- 146 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 176e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 0,8 km au nord
Bâti
Le quartier Bornem-Centrum compte 62 % de 2 façades et 9 % de 4 façades. 5 bâtiments sur 13 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de Dokter De Putterplein : type de bâti et prix de référence
Dokter De Putterplein compte 7 bâtiments accolés sur 8 (88 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Bornem. La médiane des 4 façades de Bornem (500 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bornem-Centrum (218 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 146 m² d'emprise médiane contre 92 m² (+59 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Dokter De Putterplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bornem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kardinaal Cardijnplein relève du quartier Rijkenhoek - Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 13 % de 4 façades, Dokter De Putterplein est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Achterweidestraat (40 %), la moins aérée De Kroonstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (De Kroonstraat) à 164 m² (Boomstraat) dans ces rues ; Dokter De Putterplein est à 146 m². Par le nombre d'adresses (13), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Boomstraat, en compte 104.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomstraat | 110 m | Bornem-Centrum |
| Kapelstraat | 130 m | Bornem-Centrum |
| Ruiterstraat | 140 m | Bornem-Centrum |
| Kardinaal Cardijnplein | 140 m | Rijkenhoek - Dries · n.d. |
| Nieuwstraat | 170 m | Bornem-Centrum |
| Mouterijstraat | 180 m | Bornem-Centrum |
| Achterweidestraat | 180 m | Bornem-Centrum |
| Stationsstraat | 220 m | Bornem-Centrum |
| De Kroonstraat | 220 m | Bornem-Centrum |
| Allemanshofstraat | 230 m | Bornem-Centrum |
Acheter Dokter De Putterplein à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bornem-Centrum, 242 000 €, l'achat revient à 251 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 242 000 € | 4 840 € | 251 300 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 840 € à 29 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dokter De Putterplein
La médiane du quartier Bornem-Centrum est passée de 185 000 € en 2013 à 247 251 € en 2023 (+34 %), quand celle de Bornem gagnait 56 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 255 000 € : 2023 est 3 % en dessous. Dokter De Putterplein pèse 13 adresses sur les 1 438 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 369 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Dokter De Putterplein
Combien vaut une maison Dokter De Putterplein à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dokter De Putterplein est son quartier, Bornem-Centrum : 218 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 242 000 €.
Les maisons de Dokter De Putterplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %), 4 jumelés (50 %) et 1 isolé (13 %). L'emprise au sol médiane est de 146 m².
Dans quel quartier se trouve Dokter De Putterplein à Bornem ?
Dokter De Putterplein fait partie du quartier Bornem-Centrum, à Bornem. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode