Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue des Verriers à Binche
La rue des Verriers se situe à 1,1 km au sud du centre de Binche (7130). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gendarmerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Verriers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Verriers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 115 | 62 | pas de prix publié |
| N° 4 à 27 | 10 | pas de prix publié |
| N° 44 à 117 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 115 (Gendarmerie), regroupe 62 des 78 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 78 (21 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Verriers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Verriers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue des Verriers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gendarmerie et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Versailles relève du quartier Saint-Paul (Fbg), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après la rue de Buvrinnes (108) et devant la rue d'Hurtebise (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Buvrinnes | 180 m | Gendarmerie |
| Rue de Versailles | 230 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Place Eugène Derbaix | 260 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de la Samme | 300 m | Samme - Voie Ferree · n.d. |
| Avenue Jean Derave | 310 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue Gilles Binchois | 320 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Avenue Jeanne Hachette | 340 m | Gendarmerie |
| Rue de Senzeilles | 360 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue d'Hurtebise | 380 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Avenue de Burlet | 380 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Verriers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix.
- Rue des Verriers à Charleroi, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Verriers à Namur, à 50,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Verriers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Verriers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 115 : pas de prix publié ; n° 4 à 27 : pas de prix publié ; n° 44 à 117 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Verriers à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Verriers est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Verriers à Binche ?
La rue des Verriers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Gendarmerie (n° 1 à 115, 62 adresses), Samme - Voie Ferree (n° 4 à 27, 10 adresses), Mahyfaux (n° 44 à 117, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode