Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue de Namur à Binche
La rue de Namur se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Binche (7134). Elle compte 224 adresses, numérotées de 1 à 417. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix-Rouge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Namur traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 317 à 415 | 69 | pas de prix publié |
| N° 143 à 234 | 52 | 170 000 € (2021, 16 ventes) |
| N° 83 à 224 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 38 | pas de prix publié |
| N° 233 à 306 | 18 | pas de prix publié |
| N° 293 à 330 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 317 à 415 (Croix-Rouge), regroupe 69 des 223 adresses, soit 31 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 224 (129 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 410, impairs 1 à 417
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 8e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Namur
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Croix-Rouge. La limite passe à 280 m : la rue du Presbytère relève du quartier Ressaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (224), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Industrie (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Presbytère | 280 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue Fernand Gobiet | 340 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue du Tennis | 350 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue du Grand Orme | 370 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue du Village | 450 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue de l'Industrie | 510 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
| Avenue Victor Larock | 540 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Place de Ressaix | 570 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue de la Couturelle | 640 m | Pont Salmon · n.d. |
| Cité Président Max Buset | 650 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Namur est partagée avec Morlanwelz (7141) : 224 adresses à Binche, 109 à Morlanwelz. Côté Morlanwelz, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Namur » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue de Namur à Fontaine-l'Evêque, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Courcelles, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Soignies, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Nivelles, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Walcourt, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Genappe, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Châtelet, à 24,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Namur ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 317 à 415 : pas de prix publié ; n° 143 à 234 : médiane 170 000 € en 2021 ; n° 83 à 224 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 233 à 306 : pas de prix publié ; n° 293 à 330 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Namur à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Namur est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Namur à Binche ?
La rue de Namur est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Binche : Croix-Rouge (n° 317 à 415, 69 adresses), Ressaix-Centre (n° 143 à 234, 52 adresses), Champ du Moulin (n° 1 à 68, 38 adresses), Pont Salmon (n° 233 à 306, 18 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode